一、品质检查主题和目的 1. 主题：强化绿化管养力度，提升小区环境品质 2. 目的：重点检查管理项目绿化管养服务，优化绿化布局，强化绿化管养力度，提升小区环境品质。 3. 时间：3月9日-12日 二、检查重点 （一）人事行政管理 1. 办公场所管理 2. 仓库物资管理 3. 员工宿舍管理 （二）消防安全管理 1. 保安岗亭及消防监控中心安全管理。 2. 消防灭火器材、消防栓设施是否齐全、有效。 3. 消防控制系统的运行正常、三方通话正常。 4. 消防通道、安全疏散通道、安全出口保持通畅无阻。 5. 消防水源供水通畅、水压充足。 6. 消防标志、应急照明等设施到位、完好、有效。 7. 车辆规范停放，严禁堵塞消防通道。 8. 电动车及汽车充电桩是否存在安全隐患。 9. 员工宿舍用水用电安全。 10. 零星装修及装修管理情况。 11. 公共区域墙砖、悬挂物是否存在安全隐患。 12. 公共地面井盖、盖板是否有损坏、缺失等情况。 13. 商铺管理。 14. 空置房管理。 15. 公共区域围墙、护栏及屋面女儿墙等部位的安全警示标识。 （三）设备设施管理 1. 设备房洁净、上锁，...
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如果用一种花来形容她，我想是南方3月盛开的黄花风铃木，明亮、清爽，又温暖；如果用一种乐器来形容她，我想是深沉吟唱的大提琴，沉稳、干练，又优雅。她常梳着低马尾，在总公司和各管理处之间来回奔忙，本人就如同她的发型一样低调。她还是一个完美主义者，一个充满干劲的奋斗者，一个眼中有星光的追梦人。这些聚齐了一个品控工作者的必要条件和所需品质，她就是深圳市鸿运物业管理有限公司品质部经理杨伟银。 8年时光，从客服到客服主管，从品质部副主任到品质部经理，她的成长历程也是鸿运物业的升级转型之路。“规范化”和“专业化”是贯穿杨伟银品质工作的两大核心词。 2014年，公司导入ISO9001质量管理体系标准，品质部协助总经理制定质量管理体系文件，明确了公司的管理方针和管理制度；制定了客户服务、秩序维护、环境管理、设备设施管理四个部门管理服务专业化工作指南，细化到服务人员的言行举止，一草一木的修剪；规范应用百余个记录表格。实现了基层员工通过作业指导培训就能快速上岗的目标，让公司管理服务有章可循、有据可查，不断提升公司物业管理服务的规范化和专业化水平。 2017年，公司增加导入ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系标准，至此完成质量/环境/职业健康管理三个体系的认证工作，将提升物业服务品质，扩大到保护社区环境、关注企业员工健康的层面上。2020年，顺利完成ISO三标管理体系的再认...
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迎春迎喜迎富贵，接财接福接平安。今日，大年初七，鸿运物业举办新春“派利是·送祝福”活动，总经理陈喜祥、董事兼党支部书记陈文远同志，携公司全体高层，前往总办和旗下各管理处，派发新年开工利是，对春节在岗员工的辛勤付出表示感谢，向每一位员工致以新年的祝福，感谢大家齐心协力，共度平安春节，祝愿牛年利利是是，好事连连。 满满的仪式感，将喜庆的气氛带给每一位员工，一个个喜笑颜开，一阵阵欢声笑语，一派祥和之景。 新年开启新希望，新年承载新梦想。我相信，经过我们的共同努力，2021年鸿运物业必定以势不可挡的锐气，大展宏图，再创华丽新篇章！
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一元复始，辞旧迎新。站在新起点，抢抓新机遇。担当新使命，开创新格局。 心中有阳光，脚下有力量。不驰于空想，不鹜于虚声。奋斗成就使命，实干托起梦想。硕果与付出相伴，耕耘与收获同在。 潮起海天阔，扬帆正当时。旧岁已展千重锦，新年再进百尺竿。 鸿运物业恭祝您：牛年牛气冲天 · 新春心想事成
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亲爱的居民朋友们： 为了让大家度过一个“安全、文明、祥和、喜庆”的春节，鸿运物业各管理处加强疫情防控、安全管理、秩序维护、设备养护、保洁服务等工作，同时提供24小时高效、热情的便民服务。请广大居民朋友在春节期间积极配合我们的工作，注意以下方面： 一、疫情防控响应政府号召，就地过年，不前往国内中、高风险地区和境外地区。离深、返深请主动告知物业工作人员。保持良好生活习惯，做好个人防护，保持社交距离。如出现疑似症状，请及时就医并报备。 二、亲友来访遵守防疫规定，配合小区门岗测量体温、提供健康码或行程码，做好来访登记。如因防疫限制外来人员进入，请谅解。来访车辆请有序停放，勿随意停靠和占用他人车位。与亲友欢聚时，不要影响邻居的正常休息。如遇小区物业工作者询查，请积极配合。 三、居家安全进出楼门时，请随手关闭单元门，不让陌生人尾随。有人敲门，先确认好身份再开门，如发现可疑人员，请及时联系小区物业。若长时间外出，请关闭室内水、电、燃气阀门，锁好门窗，妥善保管贵重物品、单元门磁卡和房门钥匙，做好突发事件的预防及防盗工作。并将最新的联系方式留给小区物业管理处，以便紧急情况下能与您联系。 四、消防安全家中取暖要注意用电安全，不私拉乱设电线，不违规使用电器设备。勿在楼道、走廊堆放杂物，勿在阳台堆放易燃易爆物品，勿将电动自行车或自行车电池带进楼房。自觉遵守禁止燃放烟花爆竹的规定，教育孩子不要玩火，提醒来访...
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新冠疫情形势复杂多变，直至此刻，国内多地疫情仍未得到彻底的控制，春节疫情防控这根弦需时刻绷紧。平安是幸福的基石，“就地过年”是2021年春节的关键词，为了让广大居民们过一个平安、祥和的春节，鸿运物业全力备战。 一、成立疫情防控领导小组，建立应急机制。 公司联合党支部，特成立2021年春节新型冠状病毒防疫工作领导小组，制定新型冠状病毒防疫工作方案和应急处理方案，明确各环节具体处理方法和责任人，形成合力，确保防疫工作落实到位。 二、加大春节人力储备，加强防控技能培训。春节我在岗，安全不打烊。各管理处开展防疫知识技能专题培训，要求全体员工牢记防疫流程、熟知应急方案，在做好日常防疫工作的基础上，确保遇到突发事件时，具有快速反应能力。大力劝导员工不离深，加大春节人力储备，做好春节值班安排。并在政府疫情防控政策的基础上，对节后返深员工做出更加严格的要求，要求离深返岗人员一律出具核酸阴性证明和绿色健康码。 三、充分储备防控物资，提升应急保障能力。针对冬春防疫，公司充分储备口罩、防护服、消毒剂等防疫物资，并简化防疫物资调配、发放流程，保障各管理处所需防疫物资充沛。同时，为一线员工配备足量的春节生活物资和冬季保暖物资。在此，特别感谢麒麟花园业主钟伟强先生，为小区保安员送上保暖御寒大衣；感谢壆岗工作站为盛芳园管理处送来防疫物资；也感谢无数支持和配合鸿运物业防疫工作的居民。 四、多渠道广泛宣导，形成群防...
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2021年1月29日上午10点，鸿运物业党支部举办支部书记2020年度述职评议考核党员大会。新桥“两新”组织党委专职副书记吴玉芹同志、办公室主任曾礼祥同志出席此次会议。 会议分四部分进行：一是观看习总书记发表2021年新年贺词，二是支部书记2020年度述职，三是宣布鸿运物业2021年春节新型冠状病毒防疫工作领导小组的成立，四是听取新桥“两新”组织党委吴书记、曾主任对春节防疫和党建工作的指示和建议。 作为新年的第一次党员大会，鸿运物业党支部书记陈文远同志先对在座的各位表达感激之情，“感谢大家为党支部工作献计献策，感谢大家在疫情防控工作中发光发热，感谢大家精诚团结共克时艰”。紧接着进入会议的第一议题，观看《习总书记发表二〇二一年新年贺词》的视频，了解2020年国家成就，体会习总书记的人民情怀。 听完习总书记的新年致辞后，陈文远书记表示感触很深，“平凡铸就伟大，英雄来自人民。在这艰难的一年，党员上一线，将涓滴之力汇聚成磅礴伟力。每个人都了不起！春节即将来临，疫情一刻没有战胜，我们一天都不能放松，要继续发挥党员的先锋模范作用，让红马甲继续闪光。” 接着，支部党员依次发表观后感。何慧同志表示疫情防控凸显出社会主义制度的优越性，为祖国感到自豪。卢杏同志表示作为湖北人，切身感受到党在疫情防控上付出的努力，对党、对国家充满感激。周国伟同志表示作为小区管理处负责人，起初因疫情感到压力很大，现在回头看...
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一、品质检查主题和目的 1. 主题：春节前安全隐患排查 2. 目的：检查并及时发现管理项目在日常物业管理服务工作中存在的安全隐患，及时整改，保障安全度过春节。 3. 时间：1月5日-8日 二、检查重点 （一）人事行政管理 1. 办公场所安全管理 2. 仓库物资安全管理 3. 员工宿舍安全管理 （二）消防安全管理 1. 保安岗亭及消防监控中心安全管理。 2. 消防灭火器材、消防栓设施是否齐全、有效。 3. 消防控制系统的运行正常、三方通话正常。 4. 消防通道、安全疏散通道、安全出口保持通畅无阻。 5. 消防水源供水通畅、水压充足。 6. 消防标志、应急照明等设施到位、完好、有效。 7. 车辆规范停放，严禁堵塞消防通道。 8. 电动车及汽车充电桩是否存在安全隐患。 9. 员工宿舍用水用电安全。 10. 零星装修及装修管理情况。 11. 公共区域墙砖、悬挂物是否存在安全隐患。 12. 小区地面井盖、盖板是否有损坏、缺失等情况。 13. 商铺不存在占道经营、违规扩搭帐篷等现象。 14. 小区空置房管理。 15. 是否存在安全隐患，存在安全隐患的部位的安全防护措施和警示标识。 （三）设备设施管理 1. 设备房洁净、上锁，无安全隐患。 2. 设施设备处于正常使用状态。 3. 设施设备张贴安全标识。 4. 三方通话系统正常。 5. 公共区域无存在安全隐患。 6. 电梯内需悬挂安全使用标识、应急...
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