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一、品质检查主题和目的 1. 主题:消防安全检查 2. 目的:检查并及时发现管理项目在消防安全生产管理工作中存在的安全隐患,及时整改。 3. 时间:11月11日-15日 二、检查重点 (一)人事行政检查 1. 办公场所安全管理 2. 仓库物资安全管理 3. 员工宿舍安全管理 (二)安全管理 1. 保安岗亭及消防监控中心安全管理。 2. 消防灭火器材、消防栓设施是否齐全、有效。 3. 消防控制系统的运行正常、三方通话正常。 4. 消防通道、安全疏散通道、安全出口保持通畅无阻。 5. 消防水源供水通畅、水压充足。 6. 消防标志、应急照明等设施到位、完好、有效。 7. 小区空置房管理。 8. 车辆规范停放,严禁堵塞消防通道。 9. 电动车及汽车充电桩是否存在安全隐患。 10. 员工宿舍用水用电安全。 11. 零星装修及装修管理情况。 12. 小区地面井盖、盖板是否有损坏、缺失等情况。 13. 商铺不存在占道经营、违规扩搭帐篷等现象。 14. 是否存在安全隐患,存在安全隐患的部位的安全防护措施和警示标识。 (三)设备设施管理 1. 设备房洁净、上锁,无安全隐患。 2. 设施设备处于正常使用状态。 3. 设施设备张贴安全标识。 4. 三方通话系统正常。 5. 公共区域无存在安全隐患。 6. 电梯内需悬挂安全使用标识、应急联系电话和电梯年检合格证。 7. 电梯、消防各项维保工作及时开展,对维保方工作进行监管。 (四)环境管理 1. 公共区域环境及公共设施设备整洁。 2. 排水口、排水沟渠无杂物、沉淀物、无异味。 3. ...
2019年10月31日下午,我司与惠州市造星梦工场文化传播有限公司战略合作签约仪式圆满举办,造星梦工场总经理卢昶龙先生莅临我司交流,我司总经理陈喜祥先生携全体高层领导进行了隆重接待。 双方就惠州物业项目、安保项目、房屋租售项目三个方面达成合作共识,并现场签署战略合作协议。我司向造星梦工场卢总、刘总依次介绍鸿运高层员工,然后共叙佳话,同绘愿景。 今后,双方将共同开拓惠州市场,充分发挥彼此优势,互学互鉴,互利共赢。
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小区名称:鸿德园 地址:深圳市宝安区福海街道桥头社区永福路与桥和路的交汇处 总占地面积:68356.52㎡ 总建筑面积:345093.4㎡ 容积率:1.2 楼房数量:8栋27个单元 总户数:1571 绿化率:35% 小区环境介绍:鸿德园是深圳市桥头股份合作公司集资开发的商业、住宅小区,是福永街道最大的统建楼项目。鸿德园小区由8栋27个单元小高层楼宇组成,含67间商铺。小区停车场共有1715个车位,分为露天停车场和两层地下停车场,停车场内配备专业的监控系统、智能收费系统和抽送风系统。小区内有游泳池、篮球场、会所、休闲凉亭、儿童游乐场等娱乐场所和幼儿园、老年活动中心、社区服务中心等公益场所。小区环境设计集典雅、自然及简明的现代园景艺术为一体,种植上强调四季色彩变化,以植物的形、色、香等特征营造出诗情画意。 服务时间:2011年6月至今(含前期介入) 入伙时间:2012年12月 团队介绍:管理处主任1人、主任助理1人、保安部40人、保洁部34人、客服部10人、工程部7人、绿化部4人、财务部2人 物业服务理念:“鸿”始于精,“运”源于勤。我们坚持遵守ISO三标体系,对各项工作不断监督改善,使物业管理专业化、质量化、体系化。我们将继续努力,完善小区硬件设施,提升小区环境,加强治安防范工作,使小区成为优秀居住社区。 日常工作介绍: 保安部日常工作:门岗保安员负责值守门岗,检查和登记级外来人员和车辆;巡逻岗保安员负责各区域的楼宇、通道、停车场、绿化地及其它公共场所的治安防范管理;监控中心保安员负责消防控制屏和电脑显示系统的监视工作;停车场保安员维护停车场的治安交通秩序;并定期举行消防演习,宣传防火防盗等安全知识,帮助有需要的住户,如搀扶老人,帮助提送重物。 工程部日常工作:负责小区土建、电力、通讯、电梯、给排水、消防系统等的运行管理和维修保养,制定并实施各设备设施的巡视检查和维保计划,及...
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About Us 公司简介

        深圳市鸿运物业管理有限公司成立于2007年,以“鸿始于精,运源于勤”为管理理念,以“红色物业”为指导思想,逐梦十二载,延续良好的发展态势,服务项目稳步增加,服务口碑不断提升。截止2018年,管理服务项目累积达45个,服务住户约300万户,成为深圳市宝安区目前管理统建楼数量累积最多的物业管理企业。2018年荣获深圳市宝安区党建百强企业称号,2019年入选品牌强国示范工程,为全国物业行业首家。


        用时间见证成长,用实例证明实力
        鸿运物业代表项目有壆岗盛芳园、桥头鸿德园、新桥星悦豪庭、上星社区、沙头社区……服务类别涵盖住宅、商住、写字楼、村改居、工业园等物业,区域地跨广东深圳、东莞、广西南宁、江西吉安等地。并于2018年8月,成立陕西鸿运物业管理有限公司,开辟深圳鸿运物业驻陕西管理服务的新纪元;于2019年1月,成立中正鸿运保安服务有限公司,着力打造更加成熟、完善的安保服务体系。



       以服务谋发展,以质量树品牌
       鸿运物业坚持走“专业化管理、规范化运作”之路,导入ISO9001:2015国际标准质量管理体系、ISO14001:2015环境管理体系、OHSAS18001:2007职业健康安全管理体系,在安全、消防、保洁、绿化、消杀、楼宇及设备维护等方面提供个性化、专业化、精细化的服务。在江西吉安市政清洁项目上,利用无人机巡视及全方面视频监控手段开展河道治理工作,通过技术创新推动服务水平升级。经第三方独立机构测评,鸿运物业服务的壆岗盛芳园小区业主满意度指数远高于深圳市的指标。
       鸿运物业不仅得到住户的肯定,更获得当地政府的认可,先后荣获以下称号:宝安区物业管理先进单位、宝安区文明诚信企业、深圳市物业管理优秀项目、节水先进单位、宝安区党建百强企业、支持党建优秀企业、物业管理服务行业优选品牌、中国创新先锋企业、中国(物业管理)行业十大创新品牌、品牌强国物业管理行业优选成员单位……



       以培训促能力,以团建增活力,以党建正风气
       鸿运物业旗下员工逾千人,拥有企业管理、生态环境、电气工程等专业领域高级人才,和完善的安保服务、工程维修和清洁绿化等基层服务团队。定期开展交通车辆管理、电梯安全、消防演练、应急救援、客服技巧等培训,促进员工能力不断提升。经常举办踏春、端午节赛龙舟、建军节座谈会、趣味运动会、军事技能竞赛等团建活动,并大力支持和参与小区开展的当地民俗活动,构建愉悦的企业氛围和融洽的邻里关系。
         此外,鸿运物业坚持用党建引领企业文化,于2011年成立鸿运物业党支部,2014年成立鸿运爱心互助基金会,2018年成立深圳市首家物业党支部党员应急救援服务队,组织义工活动逾百次,如清理占用消防通道、整理共享单车、宣传垃圾分类及废旧资源回收等,并成功申报和举办“幸福夕阳红·勇追中国梦”关爱深漂老人项目。



       “鸿始于精,运源于勤。”鸿运物业从点滴做起,精心呵护一人一物,勤劳值守每分每秒,用平凡而充实的每一天,记录着坚实而稳健的逐梦之旅。


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