名称：鸿德园 地址：深圳市宝安区福海街道桥头社区永福路与桥和路的交汇处 占地面积：68356.52㎡ 建筑面积：345093.4㎡ 容积率：1.2 楼房数量：8栋27个单元 总户数：1571 户 绿化率：35% 小区环境介绍：鸿德园是深圳市桥头股份合作公司集资开发的商业、住宅小区，是福永街道最大的统建楼项目。鸿德园小区由8栋27个单元小高层楼宇组成，含67间商铺。小区停车场共有1715个车位，分为露天停车场和两层地下停车场，停车场内配备专业的监控系统、智能收费系统和抽送风系统。小区内有游泳池、篮球场、会所、休闲凉亭、儿童游乐场等娱乐场所和幼儿园、老年活动中心、社区服务中心等公益场所。小区环境设计集典雅、自然及简明的现代园景艺术为一体，种植上强调四季色彩变化，以植物的形、色、香等特征营造出诗情画意。 服务起始时间：2011年6月（含前期介入） 服务公司：深圳市鸿运物业管理有限公司 服务类别：物业服务 入伙时间：2012年12月 团队介绍：管理处主任1人、主任助理1人、保安部40人、保洁部34人、客服部10人、工程部7人、绿化部4人、财务部2人 物业服务理念：“鸿”始于精，“运”源于勤。我们坚持遵守ISO三标体系，对各项工作不断监督改善，使物业管理专业化、质量化、体系化。我们将继续努力，完善小区硬件设施，提升小区环境，加强治安防范工作，使小区成为优秀居住社区。 日常工作介绍： 保安部日常工作：门岗保安员负责值守门岗，检查和登记级外来人员和车辆；巡逻岗保安员负责各区域的楼宇、通道、停车场、绿化地及其它公共场所的治安防范管理；监控中心保安员负责消防控制屏和电脑显示系统的监视工作；停车场保安员维护停车场的治安交通秩序；并定期举行消防演习，宣传防火防盗等安全知识，帮助有需要的住户，如搀扶老人，帮助提送重物。 工程部日常工作：负责小区土建、电力、通讯、电梯、给排水、消防系统等的运行管理和...