鸿运物业2021年7月安全隐患主题月检12-16日开展
日期：
2021-07-09
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一、品质检查主题和目的
1. 主题：标识标牌及安全隐患排查。
2. 目的：检查并及时发现管理项目标识标牌是否完善，是否存在安全隐患。发现问题及时整改。
3. 时间：7月12日-16日
二、检查重点
（一）人事行政管理
1. 办公场所标识标牌
2. 仓库物资标识标牌
3. 员工宿舍管理
（二）消防安全管理
1. 保安岗亭及消防监控中心安全管理。
2. 消防灭火器材、消防栓设施是否齐全、有效。
3. 消防控制系统的运行正常、三方通话正常。
4. 消防标识到位、应急照明等设施完好、有效。
5. 消防通道、安全疏散通道、安全出口保持通畅无阻。
6. 车辆规范停放，严禁堵塞消防通道。
7. 电动车及汽车充电桩是否存在安全隐患。
8. 零星装修及装修管理情况。
9. 公共区域墙砖、悬挂物是否存在安全隐患，安全隐患处是否有相关标识。
10. 小区地面井盖、盖板是否有完好无缺。
11. 商铺固定消防设施完好，物品齐全，无安全隐患。
12. 小区空置房门、窗等锁闭，无安全隐患。
13. 存在安全隐患的部位的安全防护措施和警示标识。
（三）设备设施管理
1. 设备房洁净、上锁，张贴设备责任、消防责任卡。
2. 设施设备均有使用状态标识。
3. 设施设备张贴安全提示标识。
4. 三方通话系统正常。
5. 电梯内悬挂安全使用标识及应急联系电话等标识标牌。
6. 电梯、消防设施设备有相关标识标牌。
7. 公共区域存在安全隐患处有安全提示标识。
（四）环境管理
1. 公共区域环境及公共设施设备整洁。
2. 排水口、排水沟渠无杂物、无沉淀物、无异味。
3. 绿化养护得当。
4. 消杀药水随消杀效果调整。
5. 垃圾清运及垃圾分类管理。
（五）疫情防控
1. 入口岗人、车进入管控及测温。
2. 疫情防控资料收集及归档情况。
3. 其他工作。
（六）星级评价
1. 根据《宝安区住宅小区物业管理服务星级评价方案》评价内容检查相关资料及现场。